Pastikan Anda Tahu Cara Menghitung Biaya, Merencanakan, dan Mengatur Renovasi Properti dan Perbaikan Rumah

Renovasi

Apakah Anda membeli rumah baru atau mencoba memperbaiki rumah Anda saat ini, pastikan Anda mengeluarkan biaya dan anggaran proyek renovasi kecil dan besar secara akurat sangat penting. Namun, menghitung berapa banyak dapur baru, kamar mandi atau karpet yang dipasang di rumah Anda tidak selalu mudah!

Ketika Anda berpikir untuk melaksanakan proyek renovasi, penting untuk mencari tahu sebanyak mungkin tentang pekerjaan yang ingin Anda lakukan. Anda mungkin berpikir ‘tapi saya punya anggaran dan saya hanya perlu karpet, itu bukan pekerjaan yang sulit untuk dilakukan bukan?’ Betapapun kecilnya proyek perbaikan rumah Anda, saya khawatir itu tidak mudah!

Ambil ‘pekerjaan ,Bangun Rumah Minimalis ‘ seperti memasang karpet baru. Bagian yang mudah dan baik tentang karpet baru adalah bahwa semuanya dapat dipesan dan dipasang oleh satu perusahaan, seperti pengecer karpet yang biasanya memiliki tukang karpet sendiri.
Namun, Anda tidak hanya memesan karpet. Anda harus terlebih dahulu memutuskan: –

1. Berapa lama Anda ingin karpet bertahan?
2. Apakah untuk kamar tidur, tangga atau lounge, seberapa tahan pakai yang Anda inginkan?
3. Apa kemungkinan noda? Apakah Anda membutuhkan pelindung karpet?

Setelah Anda memutuskan jawaban atas pertanyaan-pertanyaan ini, Anda perlu tahu tentang semua ‘hal lain’ yang harus Anda bayar ketika memasang karpet, misalnya: –

1. Underlay
2. Grippers karpet
3. Stain guard
4. Biaya untuk melepas pintu dan pemasangan kembali
5. Biaya untuk pemasangan karpet – apakah ini sudah diperbaiki atau bisakah harganya lebih mahal? Layanan apa saja yang termasuk dalam biaya?

Jika Anda tidak memiliki anggaran yang cukup besar untuk menyelesaikan pekerjaan penuh, atau Anda adalah pemilik misalnya, dan akan mengganti karpet secara teratur, maka Anda dapat memilih karpet karet yang tidak memerlukan karpet mendasari dll, dan Anda bahkan dapat menyesuaikan ini sendiri.

Biaya proyek renovasi bukanlah segalanya, Anda juga perlu memastikan Anda mengajukan pertanyaan yang tepat dari kontraktor dan memikirkan dan merencanakan: –

1. Berapa lama waktu yang dibutuhkan karpet untuk dipasang? Suatu hari, dua hari atau lebih lama?
2. Siapa yang memindahkan semua perabotan?
3. Apakah ada furnitur yang terlalu berat untuk digerakkan sendiri?
4. Di mana Anda akan menyimpan furnitur saat karpet dipasang?
5. Jam berapa pekerja akan memulai dan menyelesaikannya?
6. Siapa yang akan membersihkan kekacauan? Jika kontraktor melakukannya, apakah mereka akan melakukannya untuk Anda atau kepuasan mereka?
7. Apakah kontraktor diasuransikan untuk melakukan pekerjaan? Bagaimana jika mereka memecahkan sesuatu di rumah Anda atau memotong kawat?
8. Apa yang terjadi jika Anda tidak puas dengan pekerjaan yang dilakukan? Kepada siapa Anda mengeluh?
9. Kapan Anda membayar untuk pekerjaan itu? Apakah mereka memerlukan uang muka? Apakah Anda hanya membayar ketika pekerjaan selesai?
10. Bagaimana jika Anda melakukan pemesanan dan perusahaan bangkrut? Apakah ada uang yang Anda bayarkan, seperti uang jaminan, diasuransikan?

Untuk mengetahui dengan tepat berapa biaya perbaikan dan renovasi rumah Anda, Anda harus benar-benar memahami apa yang terlibat dalam proyek dan terutama berfokus pada memastikan Anda tahu pertanyaan apa yang harus ditanyakan SEBELUM Anda terjun dan terus maju!

1. Buat daftar apa yang ingin Anda lakukan.
2. Cari tahu berapa lama proyek ini akan berlangsung, Anda mungkin dapat membeli karpet hari ini, tetapi seberapa cepat akan dikirim?
3. Sebutkan semua orang / perusahaan yang terlibat, misalnya saat memasang dapur, Anda akan membutuhkan dapur, tetapi Anda juga akan membutuhkan pekerjaan listrik dan pipa ledeng dan mungkin pemasangan lantai dan / atau pencahayaan baru?
4. Pastikan Anda tahu berapa banyak Anda akan menghabiskan bahan dan tenaga kerja secara terpisah.
5. Pastikan Anda memiliki kontrak yang ditandatangani antara Anda dan kontraktor.

Akhirnya, selalu pastikan Anda membahas dengan pemasok dan kontraktor material apa yang terjadi jika ada yang salah, seperti barang yang salah dipasok atau dipasang, kesalahan atau kecelakaan bisa terjadi, jadi apa rencana darurat dan bagaimana mereka menangani perselisihan di antara Anda?